Складская недвижимость в подмосковье.

На сегодня множество крупно и мелкооптовых фирм испытывают постоянно увеличивающуюся потребность в складских помещениях и складских комплексах класса “В”. Сейчас только одна компания может обеспечить исключительный, индивидуальный подход к решению данной проблемы. Арендовать склад с компанией “Аренда Склад” это не только просто но и по-человечески приятно. Основым отличием, и более всего приоритетным в этом смысле является обеспечение клиента именно той площадью которая необходима, именно теми - теплыми или так пользующимися спросом сейчас - холодными складами, которые требуются заказчику.

Не упускать важного

Само здание низкотемпературного склада — простое сооружение, но наиболее важные требования предъявляются к наладке инженерных коммуникаций и установке дорогостоящего оборудования, и конечно же конструкции самого здания, высота которого может составлять от 8 до 36 м (в зоне высотного хранения). При застройке склада-холодильника особое внимание приходится устройству полов, так как заданные характеристики качества грунта помогут избежать промерзания складируемых товаров. Чтобы обеспечить бесперебойную работу устанавливаемому оборудованию, требуется утолщение стен и кровли материалом с теплоизолирующими свойствами. Также необходимо предусмотреть проведение обработки металлоконструкций и всех металлических поверхностей от коррозии. Компания “Аренда-Склад” уделяет максимум внимания таким важным вопросам. Также значение имеют и верное зонирование низкотемпературного склада, а также оснащение его необходимым оборудованием. Кроме зон хранения продукции — непосредственно складов — в здании требуются дополнительные технические складские помещения: компрессорная, пульт управления холодильным оборудованием, машинное и аппаратное отделения фреоновых холодильных установок. На складе кроме этого обязательны дополнительные подъемно-секционные ворота в камеры глубокой заморозки, дополнительные тепловые завесы на внешние доки. Дополнительного оборудования требуют специализированные камеры «шоковой» заморозки и зоны работы с товаром.

Расположение склада

В ареале от МКАД до ЦКАД (Центральная кольцевая автодорога) тоже очень сложно найти место. Если и есть нужные участки, то их стоимость превышает любые возможные выгоды компании-приобретателя. Чаще всего в рассмотрение идут варианты рядом с ЦКАД и далее, вплоть до границ Московского региона. Фактор географического местанахождения, конечно же, важен, но эксперты отмечают также и значение cross-docking — новой услуги, позволяющей принимать и отправлять товар напрямую внутри складского помещения, фактически без его размещения на территории хранения. Такая структура оперирования может предполагать возможность выхода за пределы региона и расположения крупных земельных наделов с должными коммуникациями на территории Центрального федерального округа.

Арендовать склад правильно

Стоимость аренды склада зависит в основном от уровня инфраструктуры и тех услуг, которые предоставляют в его пределах. Впрочем, наличие всех транспортных коммуникаций — железнодорожная ветка, близкое расположение аэропорта или морского (речного) порта — не всегда влияет на ставку. Она в таком комплексе, как правило, сопоставима с ценами на рынке. Однако технические удобства (к примеру, оперирование контейнерными терминалами) являются неотъемлемыми компонентами, дающими конкурентные преимущества при заключении долгосрочных (7–20 лет) договоров аренды.

Ведущей компанией в области аренды склада в районе ЦКАД и располагающимся близко к городу является компания “Аренда-Склад.” Основным видом деятельности компании являются инвестиции в складские комплексы находящиеся в отдаленности от 15 до 30 км. от МКАД, преимущественно класса В и С, которые на сегодняшний день сильнее востребованы из-за невысокой арендной ставки за м2 в год.

На сегодняшний день компания готова обеспечить потребности в складских площадях малым и средним фирмам. Кредом в нашей работе является индивидуальный подход к клиентам компании, быстрый и дружелюбный сервис. За время плодотворного сотрудничества мы смогли преуспеть и добиться высокого профессионализма наших менеджеров, что привлекает к нам все большее количество клиентов. Мы приглашаем к сотрудничеству на прочной долгосрочной основе мелкооптовые и оптовые фирмы, а также производителей-поставщиков продукции.

Компания «Аренда-Склад» – уже сегодня может обеспечить качественными складскими площадями, необходимыми для нормальной организации логистики любых фирм. Компания придерживается политики индивидуального подхода к решению вопросов каждого своего клиента. Нашими потенциальными клиентами являются крупные российские и зарубежные компании — производители и дистрибьюторы товаров. Мы можем понять потребности наших клиентов, и, с помощью постоянного совершенствования, технического и собственного опыта управления, мы можем удовлетворить эти потребности, занимаемся внедрением новых технологий, чтобы развиваться в сотрудничестве с нашими клиентами. В компании действуют специальные предложения на аренду склада. Сейчас компания рада предложить вам один из своих складских комплексов - складской комплекс “Голицино”.

Индустриально-складской комплекс «Голицыно» общей площадью 52,000.00 м2.
Комплекс создан в Московской области – на базе ОАО «Голицынская птицефабрика». Комплекс находится между Можайским и Минским шоссе, в деревне Шараповка (поселок Апрелевка) Одинцовского района Московской области, отдаленность от МКАД 26 км. На территории комплекса есть в наличии все требуемые коммуникации для обустройства офиса, работает круглосуточная охрана, есть удобные подъезды для погрузки/разгрузки товара. Есть складские помещения разных объемов и площадей, высота потолков от 4 и до 8 метров для удобства доступа к товару, а также разгрузочные, погрузочные доки, которые не оставят равнодушным каждого логиста. Обращаясь в нашу компанию, вы получите индивидуальный подход, отличные склады, долгосрочное выгодное сотрудничество. Обращайтесь к компанию Аренда-Склад. Мы ценим и уважаем своих клиентов.

Источник: http://www.arenda-sklad.ru