Итальянская мебель по праву признана во всем мире самой изящной и в то же время функциональной. Однако не стоит думать, что итальянцы до сих пор производят только классическую мебель. Это далеко не так. Все современные тенденции дошли и до этих держателей древних традиций. В то же время мастера смогли оригинально переплести как достижения своих предков, так и современные достижения индустриализации. Прекрасно сочетаются дерево-монолит и инкрустации, стекло и резьба по дереву. Здесь представлены все возможные комплекты мебели – это гостиные и спальные гарнитуры, мягкая мебель, гардеробная, детские комнаты с ванными и офисы с кухнями. Удобство в эксплуатации и красота, которой будут завидовать все ваши знакомые – неотъемлемая черта итальянской мебели.

Выбор мебели для квартиры или офиса сопровождается выбором общего дизайна помещения. Поэтому выдержать стиль, а при этом учесть еще и свои вкусы, можно лишь хорошо познакомившись со всеми новшествами в дизайне или посоветовавшись со специалистами.
Для тех, кто предпочитает классический стиль, есть великолепная итальянская мебель Fabero, внешне напоминающая классику, но имеющая современные механизмы, упрощающие пользование этой мебелью. Либо модерн – Mobilstella, Morassutti, Marka. Для тех, кто предпочитает создавать свой, неповторимый стиль, есть возможность подбора мебели от разных производителей, сочетание близких или совершенно противоположных направлений. Мебельное искусство именно так и развивалось, только за основу бралось развитие архитектуры и уклад общества того периода. Стиль мебели – это не просто ее внешний вид, но и способ обработки материалов, отделки мебельного фасада, а также совокупность пропорций и деталей.

Место, где Вы общаетесь со своими друзьями, это гостиная. И от того, как вы ее обустроите, будет зависеть и настроение этих бесед. Создать это настроение можно путем подбора итальянской мебели гостиных. Здесь более логично придерживаться классического стиля (Dining via Veneto), так как это место все же более официальное. Хотя не стоит забывать и о деталях, которые могут создать некие нотки шарма, ведь каждая деталь здесь – видна как на ладони и отдает общей картине свой настрой. Однако не стоит забывать и о современных веяниях моды и дизайна (Opera). Все возможные дизайны и стили только качественной итальянской мебели для Вашей гостиной имеются в большом разнообразии.

Итальянская мебель имеет свой, неповторимый национальный колорит и поэтому выделяется среди всей современной мебели. Ваши гости сразу почувствуют всю прелесть итальянской мебели, побывав в вашей гостиной. Как говорится, жить красиво запретить невозможно!

Треть жизни своей человек проводит в спальне, поэтому обстановку в этой комнате следует подбирать более тщательно. Здесь должны быть учтены и потребности во сне, и эротическая составляющая семейной жизни. Поэтому выбор спального гарнитура – важная процедура. Сказочные мотивы, дух старинных улиц Венеции и гондол могут оживить ваш интерьер, вашу личную жизнь. Большой диапазон расцветок, возможность делать любые комбинации, сочетать классические детали интерьера (Piazza Navona) с современными (Millemodi Notte). Производители итальянской мебели максимальное внимание уделяют именно функциональной стороне спальных гарнитуров, поэтому эта мебель очень удобна. И не зря до сих пор именно итальянскую мебель считают эталоном красоты.

Диваны – незаменимы как в гостиной (Flterna), так и в детской (Complementi Letti), да и на кухне мягкий уголок (Viktor) не помешает. Выбор итальянской мебели довольно большой, при этом можно выбирать как по цвету, так и по фактуре обивки, модели самой мебели. Разнообразие стилевых решений и комфортность каждого образца мягкой мебели - одна из главных особенностей творений итальянских производителей.

Гардеробная – имеется далеко не во всякой квартире, хотя в России стали все чаще строить дома с квартирами большой площади, которые позволяют иметь даже не одну гардеробную. Гардеробная в итальянском стиле – это роскошные и удобные в использовании шкафы, полностью приспособленные для нужд человека. Классика – Piazza dei Signori, модерн – Armadi + Space и другие.

Офисы итальянском стиле, настолько изящны, что работать в них – одно удовольствие. Это и дорогие сорта дерева, и кожаная обивка, и различные инкрустации. Мебель для офисов имеется в большом разнообразии и каждый может выбрать именно то, что будет отвечать ему по вкусу. Здесь можно найти и классические и современные решения (Mercurio), которые итальянские мастера умудрились соединить так, что равнодушным никто из посетителей вашего кабинета не останется. При этом первое впечатление от обстановки вашего офиса не помешает деловому настрою.

В детстве наверняка вам хотелось не просто комфорта, об этом обычно не думаешь, а игрового уголка, желание играть и познавать мир. Поэтому итальянские мастера постарались сделать мебель для детских комнат психологически комфортной именно для еще не зрелых детских чувств. Семейные традиции итальянцев позволяют делать детскую мебель удобной и комфортной как для отдыха, так и для игр, для учебы (Opera). По цветовой гамме здесь также можно выбрать как тихие пастельные тона, так и яркие, сказочные расцветки. Интерьер в детской – это будущее здоровье и даже счастье вашего ребенка, поэтому к нему предъявляются производителями более строгие требования, которые полностью соблюдаются ими.

Каждая хозяйка мечтает о красивой и удобной кухне, такой, чтобы все подружки позавидовали! Поэтому кухня в итальянском стиле – это словно студия художника, творца искусства. Здесь также можно выбрать из огромного числа стилей и материалов, а также отделки именно ту кухню, которая подойдет вам более всего – как по характеру хозяйки, так и по общему дизайну квартиры. Комплектация кухонь самая различная – выбрать ее также можно самим. Это и супер-современная Idea и классическая Carlotta, представленные в большом разнообразии на сайте, представляющем прямых производителей, lyons.ru.

Ванные комнаты – это не просто гигиенические процедуры, но и поднятие настроения на целый день с утра и отдохновение во время вечерних процедур. Поэтому мебель здесь также должна полностью соответствовать вашему настроению и потребностям. Итальянцы предлагают вашему вниманию две абсолютно оригинальных марки – Sinergie и Oggi.

    Перед тем как покупать понравившуюся вам кухонную мебель, нужно определить размеры своей кухни, и прикинуть, что и куда установить. Существует множество стилей кухни от классики до модерна. Цветовая гамма должна расслаблять. Холодные тона кухни хороши для тех помещений, которые постоянно перегреваются (голубой, серый и зеленый цвет). В кухнях с северной стороны лучше использовать розовый, лимонный, абрикосовый или персиковый цвета.

    В качестве материала для кухонь применяют дерево, мультиплекс, МДФ и ДСП. Мультиплекс - это проклеенные в разных направлениях слои древесины разных сортов. Этот материал лучше дерева в плане водостойкости и деформации. Наиболее распространены кухни из ДСП и МДФ. МДФ является более дорогим материалом по сравнению с ДСП, но он более прочный материал. Практически у всех производителей каркас выполнен из ДСП. Полки, ящики и дверцы тоже делают из ДСП с защитным покрытием из ламината. Существует два способа покрытия: постформинг - вид обработки, при котором материал покрытия переходит с плоскости на торцы. Такое покрытие значительно лучше, так как в отличие от софтформинга лишено швов.

    Деревянный массив на 10-20% дороже, чем МДФ. Из массива чаще всего делают только раму дверцы, так как полностью деревянные дверцы плохо переносят перепады температур и влажности. Самое последнее нововведение - дверцы из нержавейки, однако такой материал сложно очистить от отпечатков пальцев. Из высокопрочного стекла изготавливают полки и дверцы шкафов. Такое стекло выдерживает удары и большие нагрузки.

    Столешницы могут быть из ламинированной МДФ, доски, нержавейки или закаленного стекла. На сегодняшний день в моду входит кориан - высокотехнологичный материал, в основе которого акриловая смола, минеральный наполнитель и пигмент. Он достаточно прочный и долговечный материал, устойчив к химии и нетоксичен. А мрамор и гранит легко подвергаются воздействию кислот, они хрупки и чувствительны к повышенным температурам.

    В качестве материала для рабочих поверхностей применяются камни. Гранит - прочный материал, износоустойчив; мрамор - устойчив к повышенным температурам. Искусственные камни изготавливают из песка, кварца, акрила. Такой камень легче натурального, легко обрабатывается, довольно прочный и выдерживает температуры до 230 градусов.

    В качестве материалов для отделки применяются шпоны и полимеры (меламин и ламинат). Шпонами можно имитировать материалы отличные от дерева, а специальная пленка не требует финишной отделки и лакирования. В качестве искусственных покрытий используют ламинат и меламин. Ламинат толще и прочнее меламина и поэтому из него делают даже столешницы.

    В настоящее время покупатель сам имеет возможность смоделировать свою кухню с помощью продавца консультанта. При этом мебельные фабрики стараются подстраиваться под требования потребителя. То есть необходимые вам размеры совпадут с базовыми стандартами производителей, а значит и наценок на выбранную вами кухню не будет.

    Процесс создания собственной кухни является достаточно трудоемким, но при этом и достаточно увлекательным. Собранную композицию модулей необходимо грамотно укомплектовать начинкой. Здесь возможности так же беспредельны. Приведем примеры некоторых механизмов и приспособлений. Только лишь об устройстве ящиков можно написать целую статью. Существуют ящики с резиновыми ковриками, с двойным дном с лотками для приборов. Незаменимы выдвижные рабочие доски-столики. Некоторые производители предлагают карусельную полку.

    Практически все фабрики производят полки с гнездами для хранения бутылок. Выбирая кухню, обратите внимание на встроенные розетки и ниши для бытовой техники. Очень удобно, когда на скользящих элементах установлены механизмы довода хода. Расстегивающиеся петли-клипсы дают возможность без затруднений снимать дверцы и поворачивать их на 180 градусов. Конечно же все дополнительные устройства отразятся на цене кухни.

    Срок службы у разных производителей разный. Немцы дают гарантию до 20 лет, финны - до 15. Российские производители не дают гарантии более 10 лет, даже при применении импортных комплектующих в конструкции кухни.

Пожалуй мало кто знает, что жалюзи появились ещё в середине 19-го века. Отчет можно вести с 21 августа 1841 года, когда американец Джон Хэмптон запатентовал жалюзи. Однако широкое применение они получили лишь сто лет спустя, а до нас они дошли к концу 90-х прошлого века. На сегодняшний день появилось огромное разнообразие моделей жалюзи, конструкций и материалов из которых они собираются. В небольшой статье я попытаюсь ознакомить Вас с миром жалюзи, указав некоторые ориентиры.

В последнее время жалюзи приобрели статус неотъемлемой части интерьера не только в офисах, но и жилых помещениях. Хотя их трудно назвать новшеством, так как жалюзи начали свою историю несколько тысячелетий назад. Для многих жалюзи представляют собой вертикальные или горизонтальные планки, которые можно сворачивать и разворачивать, регулируя при этом яркость светового потока в комнату. Но тот, кто хоть раз интересовался разнообразием такого древнего приспособления как жалюзи, наверняка был приятно удивлен его огромным выбором и разновидностями.

Самые простые жалюзи представляют собой алюминиевые или пластиковые горизонтальные изделия с ламелями 25 мм. Кстати говоря, их существует тоже несколько разновидностей. Самые часто встречающиеся это цветные гладкие жалюзи, также существуют цветные перфорированные изделия, у которых на ламелях есть маленькие отверстия, благодаря которым достигается своеобразный световой эффект. Есть еще так называемые «бархатные» жалюзи, на ламели наносится тонкий слой специального вещества, которое по фактуре напоминает бархат, а когда солнечные лучи попадают на такие жалюзи, краска начинает переливаться на свету. Стоит отметить, что кроме алюминиевых и пластиковых жалюзей есть и деревянные.

При изготовлении используются такие деревья как липа, крашеная сосна и пробковое дерево, ламели выполненные из таких пород достаточно легкие и удобны в эксплуатации. Самым ярким представителем вертикальных жалюзей являются тканевые изделия. Разнообразие тканевых жалюзи просто поразительно. Ламели могут изготавливать из тканей со специальной пропиткой устойчивой к огню и влаге, а также из обычного полиэстера.

В последние годы на отечественном рынке вертикальные жалюзи из плетеного дерева приобрели небывалую популярность. Визуально фактура таких изделий напоминает плетеный бамбук. Любителям восточных мотивов придется по вкусу горизонтальные жалюзи, выполненные из соломы, бамбука и даже веревки, ими можно декорировать не только окна, но и стены и двери.

Так называемые «японские шторы» тоже можно отнести к семейству жалюзей. Они представляют собой широкие полотна тканей, которые вертикально натягиваются на две планки, их главная отличительная черта это то, что вверх шторы не поднимаются, а у полотна можно регулировать только угол поворота. Еще одна конструкция, которая имеет много общего с «японскими шторами» это «романские шторы». Отличаются они тем, что имеют единый кусок ткани, который может полностью покрыть пространство окна, такие шторы могут двигаться как вверх, так и вниз.

Не так давно появились тканевые жалюзи называемые «плиссе», их крепят по форме окна и передвигаются они подобно гармошке. И сколько бы лет такому древнему изобретению как жалюзи не исполнилось все, на что способна современность это его модернизация, именно поэтому востребованность жалюзи с каждым годом только увеличивается.

Все мы развитые люди и нам хочется жить и работать в чистых и уютных помещениях. Не обращая внимания на предвзятое, зачастую снисходительное отношение к труду, связанному с тряпкой и ведром, еще никто эту возможность к труду не отменял, и нет мы не сомневаемся, что когда-нибудь отменит. Замечено и доказано массой исследований, что сверкающее белизной и свежестью помещение самым прямым образом оказывает влияние на результаты труда компаний. Влажная уборка творит чудеса, повышает работоспособность трудового коллектива, улучшает настроение работников и, что называется, зовет людей на подвиги.

В этом нет ничего удивительного и это хорошо объяснимо с точки зрения психологии. Уборка дома, как и профессиональная уборка помещений в офисных и промышленных комплексах, помимо поддержания чистоты, решает и другую, чисто психологическую задачу - она упорядочивает мысли людей и мир вокруг них. Генеральная уборка квартиры или офиса - это как бы борьба людей с неприятными проявлениями и последствиями хаоса. Профессиональный клининг похож на схватку светлых сил с темными в популярных фильмах «Ночной дозор» и «Дневной дозор» - когда побеждена грязь, в душах людей устанавливаются светлые чувства, а в головах - светлые мысли.

Сегодня комплексная уборка помещений силами клининговых компаний становится все более популярной. Более всего проявляется это в столице и столичном регионе. С утвердившимся постоянством клининговые компании Москвы становятся надежными партнерами, как юридических (предприятия, организации), так и частных лиц. Компания «Клининг-Севис» (корпоративный сайт - http://www.cleaning-servise.ru ) - яркое доказательство того на какой высочайший уровень можно поднять услуги уборки, если заниматься ими профессионально и с помощью современного специального оборудования, которое позволяет делать такой клининг помещений, который сильно отличается от традиционной уборки посредством любимых нами теть Маш и теть Люб, как небо от земли.

Сегодня еще далеко не все знают, что такое профессиональный клининг. Москва полнится предложениями по услугам в этой сфере, но далеко не всегда известно, о чем идет речь. На сайте нашей компании вы найдете всю необходимую информацию о клининге, сумеете лучше разобраться: в чем заключается профессиональная уборка, что такое клининг-сервис, сколько стоят услуги уборки. Цены на различные услуги клининговых компаний, в том числе и компании «Клининг-Севис» можно рассчитать. Для понимания этого момента на сайте находится специальная опция.

Профессиональная уборка офисных помещений, помещений и территории промышленных предприятий, уборка коттеджа и квартир - это и есть направление деятельности нашей компании.

Убираем производственные помещения

Клининг промышленных предприятий - это всегда ответственное испытание для клининговых компаний, т.к. для во время такой уборки характерны довольно солидные объемы работ и тематическая специализация. Каждое предприятие отличается спецификой своей работы и степенью загрязненности, трудностью доступа к тем или иным местам. Там почти всегда существуют свои нормы уборки помещений.
Отмыть и очистить производственные помещения - это требующая больших усилий серьезная работа. Уборка производственных помещений обычно включает в себя как мытье полов, мойку окон и стен, так и специфического производственного оборудования, а при необходимости даже чистку потолков. Генеральная уборка производственных помещений может проводиться нашими сотрудниками как в рабочее, так и в нерабочее время, специально для того чтобы это стало удобно нашим клиентам с точки зрения производственного цикла работы предприятий и других конкретных пожеланий заказчика.

Профессионально убираем офисы

Уборку офисных помещений мы можем выделить в отдельную категорию. Клининговая уборка офисов - это постоянная и кропотливая работа. Она, конечно же, не требует привлечения большого числа наших специалистов. Поэтому наша клининг - компания предпочитает в таких случаях работать с заказчиком на контрактной основе. Обычно мы согласовываем с нашими заказчиками весь перечень желаемых работ и то, как - ежедневно, еженедельно, ежемесячно - должна проводиться уборка. Клининговая компания, в таком случае, берет на себя все заботы, которые связаны с тем, чтобы идеальная чистота в помещениях вашей фирмы была ежедневной привычкой, а не казалась чем-то необычным. Бывает и так, что клиентам нашей компании требуется довольно специфическая уборка. Ремонт помещений, который часто затевают фирмы, чтобы приспособить свои офисы к новому уровню и веяниям бизнеса, всегда требует специальных договоренностей с клиентами и привлечения дополнительных сил. В этом случае мы можем сделать все, чтобы наши клиенты эти услуги ощутили в полной мере.

Убираем квартиры и комнаты

Также наших заказчиков обычно интересует, что включает в себя квартирная уборка. Клининг квартир представляет собой такие специальные услуги как химическая чистка ковролина и прочих напольных покрытий, прочистку вентиляционных отверстий, уборку туалетов, приведение чистоты на лестницах, балконах, влажное мытье окон, люстр, чистка мебели, в том числе и мягкой, с помощью специальных машин и агрегатов. Причем именно это гарантирует качественный клининг.
Компания всегда заботится о том о том, чтобы мебель и все техническое оборудование жилищ наших клиентов служило им надежно долгие и долгие годы. Подобная помощь с нашей с нашей стороны особенно полезна тем, кто по роду своей деятельности или состоянию здоровья не может поддерживать необходимую степень чистоты в своих квартирах самостоятельно и регулярно.

Убираем дома и коттеджи

Загородная недвижимость, которую сейчас покупает все больше жителей столицы, нуждается в присмотре и уходе. Ей, как и офисам в центре, находящимся в центре Москвы, нужна ежедневная и качественная уборка. Москва - огромный и протяженный город, и от компании, которая взялась за выполнение таких работ, необходим просто виртуозный клининг. Профессиональная уборка домов и коттеджей подразумевает: генеральную уборку - наведение идеального порядка на назначенной территории, тщательную очистку фасадов и водяных стоков, прочистку канализации от травы, грязи и мусора. Таким образом, мы не только убираем внутренние помещения зданий, но и выполняем различные нужные внешние работы, вплоть, если в этом есть насущная необходимость, до уборки снега со двора и сбивания сосулек с крыш.
Кстати, для частных клиентов нами предлагается не только уборка. Осуществление ремонта квартир также входит в перечень предлагаемых нами услуг. Например, наши клиенты заказывают у нас отдельно или в комплексе разные работы по очистке и реставрации полов, стен, монтированию навесных потолков и т.п.

Чистота, уют и порядок - это одна из самых важных ценностей нашей жизни. И какой бы увлекательной ни была ваша работа или личная жизнь - то место, где вы живете и работаете, должно быть всегда идеально чистым, таким чтобы туда хотелось приезжать каждое утро и каждый вечер. Компания «Клининг-Сервис» и существует для того, чтобы такой идеальный порядок всегда сопровождал вас как дома, так и на работе. Мы существуем для того, чтобы ваша работа стала еще комфортней и эффективнее, - никакой грязи вокруг! Только чистые полы, чистые вещи и чистые мысли!!!

Источник: http://www.cleaning-servise.ru

Почему клининговые компании Москвы гораздо чаще обслуживают офисные помещения, чем квартиры частных лиц, ведь чистота в равной степени важна как для первых, так и для вторых? Ответ на этот вопрос есть не только в том, что у первых финансовых средств и возможностей, пожалуй, будет больше, чем у вторых. Сама деловая среда стимулирует обитателей офисов обращаться к инструментам, которые, если и не помогут делать их бизнес более эффективным, но зато заметно улучшают условия его ведения.

Можно немного пожурить и обитателей собственного жилья за нерасторопность. Когда нам задают вопрос, сколько стоит уборка дома, мы, порой, только недоуменно пожмем плечами: Ноль рублей, ноль копеек. Для нас пока специализированная уборка квартир и мытье окон - что-то неизведанное. Или из жизни обитателей зарубежных сериалов, где в каждом доме имеют прислугу, знающую свою работу от и до.

Клининг в офисе.

Другое дело профессиональная уборка офисов. Чистота в местах обитания офисных работников имеет свою цену, а грязь - нехорошие последствия. Подумайте, ведь если уборка офиса налажена в фирме не очень хорошо, а о мытье окон вспоминают лишь тогда, когда они немного покроются мхом, у клиентов этих фирм могут возникнуть несколько краеугольных замечаний. Имидж фирмы, конечно же и в плане идеальной чистоты, должен быть безупречным. Здесь уже нужна генеральная уборка, но не только кабинетов, но и в умах допустивших в офисе грязь менеджеров.

Профессиональная уборка помещений возможно провести и по старинке, т. Е. Фирмы ангажируют на работу универсальных солдат - тетю Машу, тетю Клаву и тетю Дашу, а далее уборка помещений офисов идет по закрепившейся технологии: тряпка-швабра-ведро-вода-пемоксоль. Вот и весь клининг.

Уборка офиса и иные услуги компаний занимающихся клинингом профессионально выглядят, конечно же, совсем иначе. Мойка окон сотрудниками клининговой компанией и мойка окон бригадой тети Маши - это, как говорят в Одессе, две большие разницы, разная философия уборки.

Клининговые компании гораздо большее внимание уделяют качественной стороне технологии. Комплексная уборка помещений самыми качественными средствами очистки на основе самых рациональных методов организации труда - вот основа, на которой базируется профессиональный клининг. Москва уже оценила этот сервис по достоинству.

Клининг помещений в других городах развивается более медленно. Увы, но услуги предлагаемые клининговыми компаниями за пределами МКАД пока востребованы мало.
Хотя, и клининговая уборка и уборка по технологии аля тетя Маша имеет и плюсы и минусы. Тетя Маша - свой, почти родной человек, которого лишний раз можно попросить протереть здесь, подтереть тут, немного приплатить за сверхурочные. Какое отношение к ней фирмы и ее к фирме, примерно такая и уборка. Цены, которые владельцам офисов предлагает клининг-компания, естественно, на порядок выше.

Клининговые компании Москвы в своей работе с клиентами любят деловой подход и корректность, четкое соблюдение договора, а не просто запанибратские отношения. Порою эта строгость в соблюдении взаимных обязательств не нравится. Но, поняв и воочию убедившись в том, что собой представляет настоящий клининг-сервис, предприниматели начинают понимать, насколько полезна для жизни офиса именно такая работа. Уборка, которую делает тетя Маша, после того как видишь, что у клининговой компании убранные офисы просто блестят и сверкают, начинает восприниматься как некоторый анахронизм.

Комплексная уборка помещений компании может осуществляться и с помощью созданного собственного отдела ведра и швабры. Однако, создавая такой отдел, руководитель коммерческой фирмы может получить весьма неприятную головную боль. Уборка офиса силами созданного подразделения обернется дополнительными тратами на персонал, который требуется поить, кормить и воспитывать, затратами на приобретение чистящих средств, которые клининговые компании приобретают оптом за копейки или сами торгуют ими, да еще и издержками на управление. Стоит ли выделки такая уборка.

Москва - огромный город, и в нем всегда найдется куча специализированных фирм, которые могут с радостью избавить вас от этой непрофильной и тем не менее требуемой постоянно для вашей фирмы деятельности.

Проведем расчет. У нас есть статистические данные о том, профессиональная уборка клининговой компанией офиса в Москве и московской области обойдется клиентам от $0, 5 до $2, 5 в месяц за квадратный метр. Когда в коммерческих организациях начинают считать, то медленно, но верно склоняются к тому, что безкомпромиссную борьбу за чистоту своих офисных помещений лучше передать профессионалам этой самой чистоты.

Влажная уборка, которую каждый день делают за умеренные деньги в твоих кабинетах подтянутые приветливые сотрудники со стороны, значительно приятнее, чем содержание персонала, который производит уборку помещения примерно на том же уровне или хуже, а средств и ответственности требует на порядок выше.

Кстати, интересно будет узнать каковы нормы уборки офисных помещений для сотрудников клининговых компаний Москвы. За смену в восемь часов специалист клининговой компании в средней имеет обязанности убрать убрать 200-700 кв. М офисной площади, или 400-1 500 кв. М торгового помещения, или 400-3 000 кв. М прилегающей территории летом, или 200-2 000 кв. М прилегающей территории зимой, или вымыть 50-90 кв. М оконных стекол. И все это за довольно скромную по московским меркам оплату в 300-400 долларов.

А вы говорите: Уборка офиса, мытье окон, уборка, ремонт! Ну что, подсказать адресок клининговой компании, которая занимается освобождением директоров от головной боли об идеальной чистоте своего офиса офисов? Ловите - http://www.cleaning-servise.ru

Уборка квартир.

Конечно же, следует помнить и о домашнем уюте. Вечный вопрос людей, которые постоянно заняты: уборка квартир должна делаться собственными силами или приглашенными людьми пока решается в пользу первого варианта. Но времена меняются и люди, особенно плотно занятые на ответственной работе, начинают прозревать, что влажная уборка каждый день своими силами имеет свою цену.

Вместо полноценного отдыха, игры с детьми и восстановления сил - физическая и психологическая загрузка №2, временами даже более нервная и затратная по времени, чем работа. Почему? А вы себя дома ведете так же корректно, как на работе? ! Если там мы способны себя сдержать, что было сил, то дома, если нас достают, тут же стреляем из всех видов орудий и пленных не берем. Нет, право, если у вас имеются деньги на уборку, делегируйте такую функцию, как мойка окон, профессионалам из клининговой компании, например, Клининг Сервис, работающим с частными лицами. Они приведут в порядок вашу квартиру так, что вам и домашним только и останется, что сидеть на веранде, пить горячий кофе и крякать от удовольствия. Комфорт стоит недешево, но стоит того.

Клининговые компании уже давным-давно ушли от тех забытых времен, когда уборка квартир велась только с помощью тряпок и веника. В их распоряжении теперь имеются современные технические средства и чистящие вещества, с помощью которых можно идеально убирать и доводить до блеска очень дорогие вещи. Скажем такие, как настоящие персидские ковры.

Сейчас намечается тенденция того, что жители России серьезно начинают присматриваться к частной собственности, покупать загородные дома, коттеджи. Ну что ж, клининговые компании такому улучшению жилищных условий наших граждан будут только рады. Уборка коттеджей будет, как произносил когда-то герой одного фильма, посильнее пьес Вильяма Шекспира, и профессиональный клининг будет проникать (да и проникает уже) и в эти труднодоступные места.

Источник http://www.cleaning-servise.ru

Во время проведения ремонта всегда существует много проблем и хлопот. Очень часто среди прочих дел по ремонту жилища забывают подумать о необходимом климатическом оборудовании. И потом после окончания всех работ возникают проблемы с климатом в их доме. Летом становиться очень жарко, т. к. про монтаж системы кондиционирования ничего не подумали во время ремонтных работ. Или наоборот зимой холодно из недостаточно мощного радиатора отопления или вообще из-за его отсутствия. Настройка климата - это не тривиальная задача, здесь возникает много аспектов, например влажности воздуха, его температуры и ионизации.

В обычной стандартной квартире, присутствующей в городе стандартный набор климатической техники предполагает наличие кондиционера (иногда и не одного), нагревателя воды, системы нагрева пола (в основном в ванной комнате) и ещё обогревателя воздуха в жилых помещениях.

У всех многих людей различающиеся пристрастия, а также денежные возможности. Это очень сказывается на выборе ими систем для управления климатом в их жилищах для каждого конкретного индивидуума.

Существуют промышленное кондиционирование, в проверенных домах с различным набором квартир. если вы задумали ремонт или уже его производите, то вам нужно обратить внимание на эти типичные варианты.

Оборудование управления климатом в загородных помещениях требуется больше, нежели в городе. Т. к. за чертой города не бывает водоснабжения. из-за этого на этих объектах очень особо возникает вопрос в связи с установкой систем вентиляции. При этом эти устройства должны структурно различаться от их городских прототипов.

Сейчас на рынке оборудования для регулирования климата представлен обширный ряд оборудования. Вы можете найти все, что требуется для создания приятного климата в вашем доме.

Для организации нужно, что бы в рабочих офисах существовала приемлемая атмосфера и удобные условия работы её сотрудников. Точно не найдётся человека, который захочет находится в душном и неудобном помещении.

На текущем рынке систем управления климатом представляем вам большой выбор всеобъемлющих системам регулирования климата, включающих в себя различные элементы вентиляции и отопления.

Иногда, руководители организаций хотят спроектировать, такие устройства как качественная производственная вентиляция своими силами. Из-за этого очень часто возможно увидеть не правильно спроектированные системы управления климатом в рабочих помещениях. Для проектирования этих систем нужно иметь умения, знания и опыт в данной области, поэтому в большинстве случаев рекомендуется обращаться в специализированные профессиональные фирмы.

На текущем рынке систем управления климатом вы можете обнаружить очень немалое количество фирм, компаний и организаций, которые предоставляют услуги установки различных наборов оборудования для регулирования климата. Основная часть из них имеют в наличие немалый опыт в этой области деятельности и им можно смело доверить свою рабочую атмосферу помещения.

Какими знаниями должен обладать специалист по недвижимости?

Психолог. Риэлторскую услугу можно условно разделить на два этапа: продажа услуги и оказание услуги. Оказывать услугу большинство риэлторов города Сочи умеют очень хорошо. Почти каждый риэлтор может рассказать процедуру оформления сделки, какие документы необходимо собрать, куда пойти и сколько будет стоить оформление. Но для того, чтобы клиент, получив консультацию риэлтора, не ушёл решать свой жилищный вопрос самостоятельно, необходимо продать ему риэлторскую услугу. То есть убедить клиента работать с агентством на основе договора. Очень важно умение оказывать услугу, но ещё важнее умение услугу продавать. Именно поэтому в первую очередь риэлтор должен быть психологом. Ему необходимы знания типов личности клиентов, потребностей клиентов, навыки убеждения, навыки ведения деловых переговоров и многие другие навыки и знания для того, чтобы заслужить доверия клиента.

Юрист. Риэлторская деятельность непосредственно связана с решением юридических вопросов и юридическими консультациями. Просматривая квартиру, риэлтор определяет возможность оформления сделки. Он самостоятельно просматривает документы на квартиру, поэтому даже начинающему риэлтору необходимы хотя бы самые базовые юридические знания. Степень готовности документов бывает самая разная. Очень часто встречаются правоустанавливающие документы в «запущенном» состоянии: например, есть сложности с принятием наследства, состоящего из части квартиры – не оставлено завещание, а члены семьи ещё и забыли в течение полугода подать заявление о принятии наследства, кроме этого договор приватизации был заключён в совместную собственность, и никто не обмолвился о возможных проблемах. Риэлторы не редко сталкиваются с подобными ситуациями, и клиенты, как правило, хотят получить предварительную консультацию по решению волнующего вопроса при первой встрече. А ведь именно в этот момент клиент определяется, будет ли он работать с этим риэлтором или нет. Как правило, во всех агентствах есть юрист, который консультирует клиентов по подобным вопросам, в некоторых - юридический отдел, но ни один юрист не ездит с риэлтором на просмотр объекта. Именно поэтому знание юридических вопросов так важны для риэлтора и эта область знаний является для него второй по степени важности.

Экономист. В своей работе риэлтор сталкивается с вопросами в области экономики. Изучение спроса и предложения на рынке недвижимости не менее важно для риэлтора при работе с клиентами, чем знание психологических и юридических основ.

Работая с продавцомобъекта, профессиональный риэлтор должен проконсультировать его относительно средней цены спроса и средней цены предложения на аналогичные объекты. Для того чтобы проговорить с продавцом примерные сроки продажи объекта, риэлтору необходимо умение прогнозировать длительность процесса продажи с учётом темпа роста цен на недвижимость и влияния сезонности не некоторые типы объектов.

Работая с покупателем, риэлтор предоставляет ему информацию о продаваемых объектах, консультирует его по вопросам выгоды приобретения тех или иных объектов и помогает избежать покупки объектов по завышенной цене. Для этого риэлтору необходимо знать ситуацию на рынке недвижимости и ориентироваться в ценах на различные типы объектов. Он должен делать выводы о ликвидности объектов на основе своего знания рынка и имеющегося опыта работы.

Работая с инвестором, риэлтор проводит самостоятельный анализ ликвидности инвестиционных проектов. Риэлтором определяется целесообразность вложения денежных средств в тот или иной проект. Успех инвестиционного проекта в условиях рыночной экономики во многом определяется качеством информации, на основе которой принимаются ответственные финансовые решения. Для специалиста знание экономики входит в набор обязательных знаний. Только профессиональный риэлтор может определить факторы, влияющие на рентабельность инвестиционного проекта, такие как качество местоположения, качество проекта, качество управляющей компании, репутация застройщика, степень готовности строительства, предполагаемое качество пользования будущего объекта, взаимосвязь качества проекта, местоположения и цены объекта.

Оценщик. Знание методик оценки объектов недвижимости необходимо для работы, как с любопытным покупателем, так и с упрямым продавцом. Специалист по недвижимости должен знать классификации объектов по физическому и юридическому статусу, по назначению, по качеству, по месторасположению и по цене, а также основные характеристики объектов, встречающихся в Сочи и прилегающих районах. Например, классификации: по этажности зданий (высотные, многоэтажные, среднеэтажные и т.д.); по группам капитальности (25, 50, 100, 150, 175 лет); по числу помещений (многоквартирные, среднеквартирные, малоквартирные, сблокированные и т.д.); по материалу постройки (кирпичные, панельные, деревянные, монолитные, блочные и т.д.) и ещё множество других классификаций.

Необходимо знание планировок в наиболее распространённых типах домов города, таких как «панельки», «хрущёвки», «высотки», «сталинки», знание разницы между стоимостью квартир в различных типах домов и умение рассказать клиенту об основных характеристиках, сходствах и отличиях между этими домами. Риэлтор должен знать где найти информацию об общей квадратуре и квадратуре каждого помещения в продаваемом объекте, о расположении несущих стен, о наличии перепланировки, о степени износа дома или здания и т.д.

Маркетолог. Работа риэлтора напрямую связана с рекламой. Занимаясь продажей объекта, риэлтор самостоятельно продумывает рекламную компанию. Опытный риэлтор понимает, что для того, чтобы привлечь покупателей, недостаточно просто повесить баннер «ПРОДАЁТСЯ». Необходимо определить целевую аудиторию, выбрать рекламоноситель, продумать текст и размер рекламного объявления для СМИ, определить особенности объекта, в чем состоит его привлекательность для той аудитории, на которую оно рассчитано, количество и интенсивность публикаций. Реклама будет иметь результат, если она доводится до аудитории с помощью наиболее подходящих рекламоносителей. Каждый неучтённый фактор может повлиять на эффективность самым негативным образом.

Клиенты, обращающиеся в агентство, хотят сотрудничать с профессионалом, с человеком, имеющим знания в сфере недвижимости и смежных областях. Перед начинающим риэлтором стоит вопрос в том, где обучиться основам риэлторской деятельности, если нет опыта работы? Ответ напрашивается сам – устраиваться на работу в то агентство, где проводится обучение с нуля.

Проблема обучения сотрудников стоит и перед агентствами недвижимости, которые вынуждены нанимать на работу сотрудников без опыта и не прошедших даже базового обучения. В настоящее время крупные агентства проводят обучение и подготовку будущих специалистов самостоятельно. По мере накопления опыта для риэлторов проводятся специальные тренинги, направленные на развитие профессиональных навыков.

Это показатель реального понимания владельцами компаний и руководителями отделов современной ситуации. Обучающий компонент рассматривается как важная составная часть постепенной трансформации компании в самообучающуюся организацию. Ведь персонал на рынке недвижимости является наиболее ценным корпоративным ресурсом.

Крец Ирина Юрьевна

Зам. директора агентства недвижимости “Проспект Недвижимость” Сочи.

В настоящее время на Сочинском рынке недвижимости количество строящихся многоквартирных домов увеличивается с каждым месяцем. При этом стоимость квартир в одних новостройках почти в два раза ниже, чем в других. Покупателю квартиры на первичном рынке, прежде чем заключить договор с застройщиком, стоит задуматься, почему цены за один квадратный метр жилья в домах, расположенных в одном микрорайоне так сильно отличаются? Для того чтобы найти ответ на этот вопрос, необходимо ответить на ряд других немаловажных вопросов.

1. Чем обусловлена высокая стоимость квадратного метра в новостройке?

Отношения между застройщиком и покупателем квартиры в строящемся многоквартирном доме регулирует Федеральный закон РФ № 214 от 13.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».

Согласно данному закону, отношения между сторонами возникают после подписания Договора участия в долевом строительстве, по которому Застройщик вправе привлекать денежные средства покупателей только после получения разрешения на строительство, опубликования и предоставления проектной декларации и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного дома или договора аренды такого земельного участка.

Застройщик обязан передать покупателю квартиру, качество которой соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, и другим обязательным требованиям не позднее срока, предусмотренного договором.

В случае отступления от условий договора, которые привели к ухудшению качества объекта, покупатель по своему выбору вправе потребовать от застройщика бесплатного устранения недостатков, уменьшения цены или возмещения своих расходов на устранение недостатков. При нарушении срока передачи объекта застройщик должен уплатить покупателю неустойку за каждый день просрочки. И в том , и в другом случае покупатель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств.

Особенность Сочинского рынка первичного жилья состоит в том, что при строительстве многоквартирных домов лишь часть застройщиков соблюдает нормы Российского законодательства. Это именно та часть многоквартирных домов, стоимость квадратного метра в которых на порядок выше, чем в других домах.

2. Чем обусловлена низкая стоимость квадратного метра в новостройке?

Этот вопрос требует особого внимания. Застройщиками таких домов являются, как правило, частные лица. Схема проста на первый взгляд. На земельном участке с разрешённым использованием под Индивидуальное Жилищное Строительство (ИЖС) строится, например, 20-квартирный жилой дом. Застройщик предлагает покупателю внести денежную сумму на основании Предварительного договора о заключении сделки. Объектом права в предварительном договоре в этом случае, является 1/20 доля индивидуального жилого дома, который будет построен в будущем.

Согласно Гражданскому законодательству, по предварительному договору, стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи на условиях, предусмотренных предварительным договором, когда дом будет построен и сдан в эксплуатацию. В случае если застройщик не заключает с покупателем основной договор, покупатель вправе обратиться в суд с требованием о принуждении заключить договор. Но если строительство не завершено, то нет объекта права, в отношении которого должен быть заключен основной договор купли-продажи. Таким образом, злоупотребление застройщиками некомпетентностью покупателей порождает большое количество прецедентов, когда покупатели квартиры в новостройке теряют вложенные средства и не становятся собственниками квартир.

Отсюда и «вытекает» цена квадратного метра…

3. Что можно сказать по поводу законности такого строительства?

По закону на участке под ИЖС разрешено строительство дома не выше трёх жилых этажей. Встаёт вопрос о законности строительства пятиэтажного дома на данном участке. Поэтому чтобы оформить дом, не меняя целевое назначение участка, помещения на первом и пятом этажах оформляются застройщиком в статус нежилых и фиксируются как подвал и чердак. Но в этом случае собственники «квартир» на этих этажах не имеют права прописки в них. А чтобы получить право прописки, необходимо перевести помещения в статус жилых, что влечёт за собой большие непредусмотренные изначально расходы.

Что касается подготовки проектной документации на дом, то она не является обязательной при строительстве индивидуального жилого дома. Но если этажность дома выше трёх этажей, то дом уже не является индивидуальным. К домам, этажностью выше трёх этажей в Градостроительном кодексе РФ уже другие требования, которые в большинстве случаев при строительстве не соблюдаются, что влечёт за собой риск того, что дом не будет принят в эксплуатацию.

4. Есть ли гарантии того, что дом будет принят в эксплуатацию?

Согласно Градостроительному кодексу РФ существует перечень документов, которые необходимо предоставить в соответствующий орган для ввода дома в эксплуатацию, помимо заявления о выдаче разрешения на ввод. Вот лишь некоторые из них:

Правоустанавливающие документы на участок; градостроительный план участка; разрешение на строительство; акт приёмки объекта; документы, подтверждающие соответствие построенного объекта требованиям технических регламентов; подтверждающие соответствие построенного объекта техническим условиям, и это только часть необходимых документов.

Сложность процедуры ввода дома в эксплуатацию очевидна. При этом в некоторых предварительных договорах встречается условие, что если соответствующие органы не принимают дом в эксплуатацию, то застройщик освобождается от ответственности за задержку срока сдачи дома. Покупателям в этом случае остаётся только ждать. А ждать иногда приходится годами, не имея возможности ни приписаться на своей жилплощади, ни оформить её в собственность.

Можно сделать вывод, что значительная разница между новостройками существует не только в стоимости квадратного метра, но и в законности действий застройщиков и в тех рисках, на которые идёт покупатель.

5. Может быть, не рисковать и приобрести квартиру на вторичном рынке?

Профессиональная ответственность за проводимые сдели привела специалистов Агентства Недвижимости “ПРОСПЕКТ” на рынок вторичного жилья. Совершая сделки на первичном рынке, покупатели сталкиваются с проблемами в оформлении права собственности на квартиры. В отличие от сделок с новостройками, покупатели «вторички» заключают договор купли-продажи на квартиру в доме, который уже построен и сдан в эксплуатацию. Из этого следует, что покупать квартиры на вторичном рынке гораздо безопаснее.

Агентства, которые дорожат своей репутацией, считают своим профессиональным долгом, оказывая услуги по юридическому сопровождению сделок с новостройками, предупредить покупателей обо всех возможных рисках приобретения квартиры на этапе строительства.

Крец Ирина Юрьевна

Зам. директора агентства недвижимости “Проспект Недвижимость” Сочи.

На человека влияет очень много внешних факторов. Например, при пасмурной погоде психологи отмечают рост депрессий и повышения утомляемости у многих людей. Недостаточное освещение в доме приводит к депрессии и плохому настроению. Именно поэтому нужно внимательно отнестись к освещению квартиры. В квартире должно быть много света но, в зависимости от назначения помещения, этот свет должен быть разным.

По подсчетам медиков для правильного освещения необходимо, чтобы в комнате или другом помещении на каждый квадратный метр приходилось от 15 до 25 Вт мощности всех освещающих помещение светильников, при том, что мощность светильника - это сумма мощностей всех его <a href=”http://www.ecolum.ru/shoppingcart“>ламп</a>. Эти расчеты верны для обычных ламп накаливания.

Лучше выбирать светильники с большим запасом мощности, а домашние выключатели оборудовать устройствами для плавной регулировки освещенности, диммерами.

Если у светильник а плафоны направлены к потоку, то образуется рассеянный свет, который наиболее приятен для глаз. Такие светильники или люстры подходят для любого помещения - спальни, гостиной, кухни, детской. Только подобные светильники неуместны, если у вас глянцевые натяжные потолки. Они будут давать блики и слепить глаза. Поэтому в таких помещениях более уместны будут светильники с полностью закрытыми плафонами из матового стекла или другого материала, рассеивающего свет.

Прихожая- это первое место, куда попадают гости в квартире. Заходя в квартиру, им сразу хочется почувствовать, что они в родных стенах, в уютном и теплом доме. Поэтому свет играет немалую роль в создании такого настроения. Его не потребуется много. Достаточно нескольких настенных светильников, расположенных у входной двери и в дальней части прихожей. Центральная люстра для прихожей не обязательна.

В гостиной собираются по праздникам за большим столом и просто читают, устроившись в уютном кресле. Поэтому помимо обязательной парадной люстры, для гостиной необходимы бра, настольные лампы и торшеры, создающие многочисленные уютные островки света. Если светильники в гостиной будут с регулируемой яркостью, в зависимости от настроения, можно будет регулировать освещенность комнаты - от торжественно парадного освещения до уютного интимного полумрака.

А зону приготовления еду нужно осветить так, чтобы свет ламп не давал бликов и резких теней, чтобы не уставали глаза. Для такого освещения самыми оптимальными будут люминесцентные <a href=”http://www.ecolum.ru/6542843746“>лампы</a>.

Источник: <a href=”http://www.ecolum.ru/“>Эколюм</a>

Шторы это одежда любого помещения, они делают его уютнее, вносят завершающую черту во весь интерьер. Для того чтобы шторы действительно дополняли внутреннее пространство помещения, они должны быть правильно подобраны, а еще лучше, если шторы будут пошиты на заказ, в соответствии с эскизами, которые дизайнер разработал именно для вашего помещения.

Основой деятельности фирм по пошиву является пошив штор, поэтому мы готовы предложить вам любые шторы, которые подчеркнут индивидуальный характер жилища.

Очень важно подобрать ткань для штор. Ведь пошив штор одинакового дизайна из разных материалов имеет свои особенности, и выглядеть такие шторы будут по-разному. Шторы, индивидуально пошитые для того или иного помещения смогут визуально сделать его шире, уже или выше. Шторы могут влиять на настроение и создавать своеобразную атмосферу в доме.

Мы изготавливаем шторы всех видов, которых достаточно много и которые имеют свои отличия. Пошив штор классического типа пользуется наибольшей популярностью, так как эти шторы подходят практически для любого интерьера. Они предают помещению элегантность, шик и являются главной деталью всего интерьера.

В больших помещениях отлично будут смотреться австрийские шторы. Эти шторы имеют множество больших горизонтальных складок, которые делают их объемными и несколько помпезными. С австрийскими шторами имеют много общего и французские шторы. Пошив штор французского типа так же предполагает наличие складок, но у австрийских шторах складки присутствуют даже в опущенном состоянии, в отличие от австрийских.

Так же мы осуществляем пошив штор римского типа. Эти шторы пользуются большой популярностью. Если эти шторы были правильно пошиты, то они очень красиво будут смотреться в любом помещении. Римские шторы так же имеют небольшие горизонтальные складки и являются отличным украшением даже для очень больших окон. Выполняться они так же могут из различных материалов, как легких, так и достаточно массивных

Существует так же еще достаточно много различных видов штор, которые мы готовы пошить для вас. Если вы не можете выбрать подходящий вариант готовых образцов штор, то наши дизайнеры всегда помогут вам определиться с тем, какой дизайн штор вам больше нравиться и какие шторы будут наилучшим образом сочетаться с интерьером помещения. Мы осуществляем пошив штор любого дизайна и из любых материалов в самые короткие сроки. Поэтому, если вы хотите получить красивые шторы, которые будут идеально подходить для вашего дома – обращайтесь к нам.