При численности населения, равной 1 , 2 млрд жителей, Китай является самой населенной страной в мире. Кроме того, Китай — одно из наиболее древних государств, переживших правление ряда императоров в период с 2000 г. до н. э. до 90-х гг., когда была образована Китайская Народная Республика. Стихийная гражданская война сделала возможным вторжение Японии в Китай в 1931 г. После изгнания японцев в конце Второй мировой войны гражданская война возобновилась. В конечном итоге в 1949 г. коммунистические силы Мао Цзэдуна победили националистскую армию во главе с генералом Чай Кайши.

Во времена Мао Цзэдуна коммунизм в Китае прошел три этапа. Первый этап — «большой скачок» (1958-1960) — состоял в реализации программы форсированной индустриализации страны посредством увеличения количества мелких предприятий, производивших трудоемкую продукцию. Провал этой программы привел в конечном итоге к началу «культурной революции» (1966), во время которой китайская молодежь, подстрекаемая руководящими коммунистическими кадрами, провела тотальную чистку членов партии, подозреваемых в отступлении от доктрин Мао. Последовавший за этими событиями политический хаос снова отодвинул на неопределенное время экономическое развитие страны, поскольку многие квалифицированные и образованные члены общества были высланы в деревню «замаливать свои идеологические грехи».

После смерти Мао в 1976 г. новым правительством Китая была принята программа развития страны по принципу ограниченного свободного рынка. В сельском хозяйстве была частично восстановлена частная собственность, а предприниматели получили право открывать небольшие компании, такие как рестораны или предприятия легкой промышленности. Иностранным компаниям было разрешено открывать совместные предприятия с китайскими фирмами. В результате всех этих реформ резко возрос объем прямых иностранных инвестиций в китайскую экономику, что привело к бурному экономическому развитию страны, а также к возрождению надежд китайского народа на получение политической свободы. В то же время коммунистические лидеры не желали уступать свою власть. Применение оружия против нескольких тысяч демократически настроенных демонстрантов на пекинской площади Тяньаньмынь в июне 1989 г. привело к охлаждению политических и экономических отношений между Китаем и странами «четверки», продолжавшемуся на протяжении нескольких лет.

Однако как бы там ни было, Китай идет по своему уникальному пути развития. Под неусыпным руководством коммунистической партии Китай продолжает проводить политику, ориентированную на свободный рынок. Как следствие такого сочетания коммунистической идеологии и свободного рынка, экономика Китая все больше проявляет признаки «шизофрении». Государственные предприятия, известные своей низкой производительностью и дешевыми подделками, борются за выживание. Начиная с 1998 г. с этих предприятий было уволено 28,5 млн рабочих, что привело к социальным волнениям и политической нестабильности во всей стране.5 С другой стороны, активно действующий частный сектор экономики Китая привлек внимание многих компаний из всего мира, объем прямых иностранных инвестиций резко возрос после 1992 г. Особого внимания заслуживают возросшие инвестиции, вкладываемые в экономику Китая инвесторами-китайцами из Тайваня, Гонконга и Сингапура. Эти инвесторы воспринимают Китай как источник трудолюбивой, низкооплачиваемой рабочей силы, — товара, который становится все более редким в их странах. За последнее время большие китайские города пережили бурное экономическое развитие, чего нельзя сказать о сельских районах страны, в которых насчитывается около 900 млн жителей. Устранение увеличивающегося разрыва между уровнем жизни сельского и городского населения Китая — вот основная задача, решить которую предстоит лидерам Китая.

Как же часто требуется экспресс доставка ! Не существует лучшего способа отправить важные документы и груз. При оказании помощи квалифицированными специалистами и профессионалами своего дела, возможно осуществить такую услугу, как экспресс доставка почты в любую точку России и стран ближнего и дальнего зарубежья. Доставка документов, доставка корреспонденции всегда осуществляется строго в срок и точно в нужный пункт без каких-либо утрат. Курьерская служба отвечает высоким требованиям, оказывает только квалифицированные курьерские услуги . Вы можете сделать заказ такой услуги, как международные доставки, абсолютно не беспокоясь о сохранности груза или важного документа. Потому что доверите свое имущество профессионалам, людям, отлично и качественно выполняющим и знающим особенности подобной работы. Когда нужна экспресс доставка москва или экспресс доставка россия в кратчайшие сроки, то к вашим услугам служба экспресс доставки , готовая оказать услугу за невысокую оплату. Обращение в такую службу сэкономит деньги и время, вы можете не волноваться больше о товаре, имуществе, документах.

Прогрессивная rich media технология флэш (Macromedia Flash) не дает покоя ни веб дизайнерам, их не покидает желание использовать это на сайте.Говорить что-то плохое о модных технологиях в пользу традиционных все равно, что доказывать, какой веб плохой, а e-mail классный. Поэтому сразу скажу, что флэш (Macromedia Flash) — штука хорошая. Хотя, как известно, «заставь дурака Богу молиться …»Что мы видим, зайдя на «современный» сайт с активным использованием Flash? Видим Flash-заставку. Хотя не сразу мы ее видим. Сначала что-то пару минут крутится или ползет рядом с надписью «Loading…» Потом начинается она. Буквы вылетают из ниоткуда и складываются в слова, стрелочки снуют влево-вправо, какие-то картинки двигаются. Может даже «заорать» симпатичная музыка, превращаясь из-за громкости в малосимпатичную.Флеш — это неудобно: нельзя увеличить текст, скопировать ссылку или открыть ее в новом окне, сохранить картинку или всю страницу.Флеш — это дорого и трудоемко: сделать хорошую анимацию, как и видео, на порядок сложнее и дороже, чем нарисовать статичную картинку; сделать плохую анимацию — раз плюнуть.Флеш — это как компьютерные спецэффекты в голливудских блокбастерах: попытка компенсировать бессмысленность происходящего на экране пестрой эффектной чепухой.Умные фильмы с хорошими спецэффектами, как и хорошие сайты с уместным флешем — исключение из правил.Самое печальное, что многих веб-дизайнеров особо не «волнует» дальнейшая судьба созданных ими сайтов. Моё мнение, что создать сайт это где-то процентов 10 успеха, а все остальное это раскрутка сайта. К сожалению, использование флэш, не то что не способствует, а бывает и наоборот вредит продвижению сайтов.Несмотря на все известные проблемы платформы Flash, веб-разработчики упорно используют ее для дизайна сайтов, не обращая никакого внимания на советы специалистов по SEO и экспертов по юзабилити. Тем не менее, специалисты продолжают еще и еще раз повторять о том, почему нельзя так делать.

Хотя высоскоростной  Интернет проник практически повсеместно, но многие пользователи до сих пор пользуются для доступа к Сети диалапом или GPRS. Такие посетители сайта могут очень долго ждать загрузки мультимедийных файлов, особенно если во флэш-заставках используется звуковое сопровождение и видео.

Кнопка “Back” («Назад») при просмотре такого сайта очень часто срабатывает некорректно либо вовсе не срабатывает при просмотре флэш-сайтов. Гуру веб-дизайна Якоб Нильсен отмечает что, кнопка «Назад» является вторым по важности элементом навигации после гиперссылок. Если эта кнопка недоступна, то пользователь перейдет к третьему по популярности элементу навигации — кнопке “X” в правом верхнем углу (закроет страницу).

Кроме того, если вы собираетесь использовать на вашем сайте контекстную рекламу, то знайте, что для участия в программе Google AdWords не допускаются страницы, где не работает кнопка «Назад».

Мы создали сайт, чтобы люди находились на нем, ничего их не отвлекало, чтобы люди находили нужную им информацию и совершали какие-то действия нужные владельцу сайта. Основное правило маркетолога — это максимальная концентрация на интересах пользователя. Флэш-сайты игнорируют их. Общеизвестный пример — флэш-заставки, которые давно признаны одним из самых ненавистных для пользователя объектов в интернете. Кнопка “Skip Intro” является, пожалуй, одной из самых популярных кнопок на любом флэш-сайте. То же самое касается звуковых эффектов, которые во многих случаях могут вывести из себя. Например, если человек зашел на сайт из тихого офиса или ночью запустил браузер, когда жена и дети мирно спят — а тут вдруг раздаются резкие громкие звуки.

Как, в основном, мы пытаемся привлечь незнакомого человека посетить наш сайт? Мы хотим, чтобы пользователь, с помощью поисковой машины, нашёл нас среди миллионов сайтов подобной тематики. Далеко не каждый поисковый робот способен вычленить текст из флэш-кода, чтобы проиндексировать его. В процессе индексирования флэш-сайта возникают и другие проблемы, например, с генерацией уникальных URL, так что не каждый поисковик может справиться с этой задачей. Из этого следует, что поисковикам не очень-то нравиться флэш

Да, эта платформа хорошо подходит для создания баннеров и рекламы, где она на порядок превосходит по функциональности стандартную gif-анимацию. Флэш можно отлично использовать в онлайновых играх и для трансляции анимации в блогах. Но в качестве движка для сайта флэш — это зло.

Автор: Климов Александр
Сайт автора: Создание сайтов недорого

В настоящее время на Сочинском рынке недвижимости количество строящихся многоквартирных домов увеличивается с каждым месяцем. При этом стоимость квартир в одних новостройках почти в два раза ниже, чем в других. Покупателю квартиры на первичном рынке, прежде чем заключить договор с застройщиком, стоит задуматься, почему цены за один квадратный метр жилья в домах, расположенных в одном микрорайоне так сильно отличаются? Для того чтобы найти ответ на этот вопрос, необходимо ответить на ряд других немаловажных вопросов.

1. Чем обусловлена высокая стоимость квадратного метра в новостройке?

Отношения между застройщиком и покупателем квартиры в строящемся многоквартирном доме регулирует Федеральный закон РФ № 214 от 13.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».

Согласно данному закону, отношения между сторонами возникают после подписания Договора участия в долевом строительстве, по которому Застройщик вправе привлекать денежные средства покупателей только после получения разрешения на строительство, опубликования и предоставления проектной декларации и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного дома или договора аренды такого земельного участка.

Застройщик обязан передать покупателю квартиру, качество которой соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, и другим обязательным требованиям не позднее срока, предусмотренного договором.

В случае отступления от условий договора, которые привели к ухудшению качества объекта, покупатель по своему выбору вправе потребовать от застройщика бесплатного устранения недостатков, уменьшения цены или возмещения своих расходов на устранение недостатков. При нарушении срока передачи объекта застройщик должен уплатить покупателю неустойку за каждый день просрочки. И в том , и в другом случае покупатель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств.

Особенность Сочинского рынка первичного жилья состоит в том, что при строительстве многоквартирных домов лишь часть застройщиков соблюдает нормы Российского законодательства. Это именно та часть многоквартирных домов, стоимость квадратного метра в которых на порядок выше, чем в других домах.

2. Чем обусловлена низкая стоимость квадратного метра в новостройке?

Этот вопрос требует особого внимания. Застройщиками таких домов являются, как правило, частные лица. Схема проста на первый взгляд. На земельном участке с разрешённым использованием под Индивидуальное Жилищное Строительство (ИЖС) строится, например, 20-квартирный жилой дом. Застройщик предлагает покупателю внести денежную сумму на основании Предварительного договора о заключении сделки. Объектом права в предварительном договоре в этом случае, является 1/20 доля индивидуального жилого дома, который будет построен в будущем.

Согласно Гражданскому законодательству, по предварительному договору, стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи на условиях, предусмотренных предварительным договором, когда дом будет построен и сдан в эксплуатацию. В случае если застройщик не заключает с покупателем основной договор, покупатель вправе обратиться в суд с требованием о принуждении заключить договор. Но если строительство не завершено, то нет объекта права, в отношении которого должен быть заключен основной договор купли-продажи. Таким образом, злоупотребление застройщиками некомпетентностью покупателей порождает большое количество прецедентов, когда покупатели квартиры в новостройке теряют вложенные средства и не становятся собственниками квартир.

Отсюда и «вытекает» цена квадратного метра…

3. Что можно сказать по поводу законности такого строительства?

По закону на участке под ИЖС разрешено строительство дома не выше трёх жилых этажей. Встаёт вопрос о законности строительства пятиэтажного дома на данном участке. Поэтому чтобы оформить дом, не меняя целевое назначение участка, помещения на первом и пятом этажах оформляются застройщиком в статус нежилых и фиксируются как подвал и чердак. Но в этом случае собственники «квартир» на этих этажах не имеют права прописки в них. А чтобы получить право прописки, необходимо перевести помещения в статус жилых, что влечёт за собой большие непредусмотренные изначально расходы.

Что касается подготовки проектной документации на дом, то она не является обязательной при строительстве индивидуального жилого дома. Но если этажность дома выше трёх этажей, то дом уже не является индивидуальным. К домам, этажностью выше трёх этажей в Градостроительном кодексе РФ уже другие требования, которые в большинстве случаев при строительстве не соблюдаются, что влечёт за собой риск того, что дом не будет принят в эксплуатацию.

4. Есть ли гарантии того, что дом будет принят в эксплуатацию?

Согласно Градостроительному кодексу РФ существует перечень документов, которые необходимо предоставить в соответствующий орган для ввода дома в эксплуатацию, помимо заявления о выдаче разрешения на ввод. Вот лишь некоторые из них:

Правоустанавливающие документы на участок; градостроительный план участка; разрешение на строительство; акт приёмки объекта; документы, подтверждающие соответствие построенного объекта требованиям технических регламентов; подтверждающие соответствие построенного объекта техническим условиям, и это только часть необходимых документов.

Сложность процедуры ввода дома в эксплуатацию очевидна. При этом в некоторых предварительных договорах встречается условие, что если соответствующие органы не принимают дом в эксплуатацию, то застройщик освобождается от ответственности за задержку срока сдачи дома. Покупателям в этом случае остаётся только ждать. А ждать иногда приходится годами, не имея возможности ни приписаться на своей жилплощади, ни оформить её в собственность.

Можно сделать вывод, что значительная разница между новостройками существует не только в стоимости квадратного метра, но и в законности действий застройщиков и в тех рисках, на которые идёт покупатель.

5. Может быть, не рисковать и приобрести квартиру на вторичном рынке?

Профессиональная ответственность за проводимые сдели привела специалистов Агентства Недвижимости “ПРОСПЕКТ” на рынок вторичного жилья. Совершая сделки на первичном рынке, покупатели сталкиваются с проблемами в оформлении права собственности на квартиры. В отличие от сделок с новостройками, покупатели «вторички» заключают договор купли-продажи на квартиру в доме, который уже построен и сдан в эксплуатацию. Из этого следует, что покупать квартиры на вторичном рынке гораздо безопаснее.

Агентства, которые дорожат своей репутацией, считают своим профессиональным долгом, оказывая услуги по юридическому сопровождению сделок с новостройками, предупредить покупателей обо всех возможных рисках приобретения квартиры на этапе строительства.

Крец Ирина Юрьевна

Зам. директора агентства недвижимости “Проспект Недвижимость” Сочи.

Металлопластиковые окна, выполненные из ПВХ, в настоящее время очень популярны среди отечественных потребителей. Хотя, если задуматься, в этом нет ничего удивительного, так как металлопластиковые окна обладают большим количеством достоинств в сравнении с деревянными окнами:

Металлопластиковые окна это Тепло

Благодаря надёжной легко регулируемой фурнитуре, а также за счёт многокамерной конструкции профиля и стеклопакета, металлопластиковые окна не пропускают в помещение морозный воздух, тем самым отлично защищая от холода. Это особенно актуально в для окон в Санкт-Петербурге. А все потому, что по всему периметру створок своеобразная конструкция обеспечивает очень плотный, практически герметичный прижим - если монтаж окон выполняется профессионалами. Практически нивелируются такие явления, как «дует из щелей» и «сквозняк».

Металлопластиковые окна это Тишина

Практически любой шум, доносящийся с улицы, евроокна из ПВХ снижают примерно на 30 децибел. А это в свою очередь благотворно влияет на ваше как душевное, так и физическое здоровье - ведь в помещении постоянно поддерживается уровень звукового комфорта, соответствующий 40-45 децибелам.

Металлопластиковые окна это Красота

Гладкая поверхность, великолепный внешний вид, идеально ровные линии, точно подогнанные соединения - вот лишь несколько пунктов из длинного списка достоинств металлопластиковых окон из ПВХ. Производство окон ПВХ позволяет сделать выбор из множества вариантов: с помощью специальной пленки поверхность рамы и створок может быть отделана «под дерево», а еще она может иметь практически любой цвет, начиная от классического белого и заканчивая такими экзотическими для окон цветами, как зелёный или красный. Металлопластиковый профиль обладает классической формой, поэтому такие окна органично впишутся в интерьер любого офиса или квартиры.

Металлопластиковые окна это Удобство

Нет нужды красить и утеплять на зиму металлопластиковые окна. Евроокна легко закрываются и открываются, не зависимо от сезона и погодных условий. Поворот оконных створок происходит в разных плоскостях - или в отношении вертикальной оси, как у стандартных окон, или горизонтальной, в режиме проветривания, при этом вовнутрь на 20 сантиметров открывается верхняя часть окна, а нижняя часть остается в исходном положении.

И вот что достаточно удобно, например - нет необходимости убирать с подоконника вазоны с цветами, чтобы несколько приоткрыть окно. Еще есть очень удобный режим микропроветривания - поворот ручки окна на 45 градусов зафиксирует окно так, что между створкой и рамой останется пятимиллиметровый промежуток, обеспечивающий поступление кислорода в помещение. Что касается чистоты окон из ПФХ профиля - они элементарно моются при помощи обычных моющих средств и мыла. Кроме влажной уборки металлопластиковые окна не требуют больше никакого регулярного обслуживания.

Металлопластиковые окна это Надежность

Как показали исследования, длительность использования металлопластиковых окон превышает 40 лет. Они будут очень просто герметично закрываться и открываться независимо от сезона и климатических показателей, будь то жара или холод, засуха или большая влажность.

Евроокно состоит из нескольких главных элементов: рамы и створки, которые изготавливаются из металлопластикового ПВХ профиля, стеклопакета и фурнитуры.

Металлопластиковый профиль, который используется в изготовлении рам и створок, сделан из пластикового ПВХ профиля, и армирующего металлического профиля, размещенного внутри, для придания жесткости оконной конструкции. Уровень качества профиля металлопластиковых окон в отношении теплоизоляции в основном зависит от ширины собственно профиля, и от того, насколько много пустых камер находится внутри ПВХ рамы.

Простая, и в то же время функциональная конструкция из двух и более стекол, герметично скрепленных между собой по краю с помощью специальной обоймы - это в наше время называют стеклопакетом. Они бывают одно-, двух-, трёхкамерными. Однокамерный стеклопакет состоит из двух стекол, двухкамерный - из трех стекол, и так далее. Пространство, находящееся между двумя стеклами, принято считать одной камерой.

Сильно разреженным воздухом либо инертным газом заполняется объем между стеклами. А если вдруг случилось непредвиденное и стеклопакет поврежден, его можно заменить новым стеклопакетом совершенно просто.

Источник «Грамотные пластиковые окна Санкт-Петербург»

Сетевой маркетинг может стать для вас прекрасным способом заработка на роскошную жизнь. Многим оно дало финансовую независимость и шансы на лучшую жизнь, которых они никогда не смогли бы добиться на основной работе.

Но, как известно, просто так ничего не дается. Управление любым видом бизнеса отнимает у нас время и силы, при условии, конечно, что вы желаете достичь в этом деле успеха, и сетевой маркетинг не является здесь исключением. Давайте рассмотрим некоторые качества, необходимые для достижения успеха в млм-бизнесе:

1. Первым делом вы должны быть горячо уверены в себе, в продукции компании и возможностях, которые эта компания предоставляет людям. В таком случае люди будут больше вам доверять, и ваш бизнес пойдет в гору. Потому что, как известно, любой бизнес строится на доверии.

2. Второй фундамент, на котором строится хороший бизнес - это отношения. Имейте в виду, чем хуже вы будете относиться к людям, тем больше они будут вас избегать и в итоге вам ни за что не удастся выйти на нужный уровень доходов. Относитесь к людям положительно вне зависимости от того, купят они ваш товар или нет. При этом обратите внимание на перспективных клиентов и постарайтесь узнать о них побольше.

3. Старайтесь продавать не продукт, о решение какой-то конкретной проблемы, которая беспокоит клиента. К примеру, если у вашей знакомой выпадают волосы, то вы можете со спокойной совестью посоветовать ей шампунь против выпадения волос из ассортимента вашей компании, и это не будет явной рекламой. Чтобы предложить подходящее решение для каждого человека, вы должны в первую очередь разузнать о нем побольше информации, узнать, какие у него мысли и ожидания.

4. Досконально изучите вашу компанию, а также предоставляемые ею продукты и маркетинговый план. Посещайте для этой цели ознакомительные семинары и с любыми возникающими вопросами обращайтесь к вашей вышестоящей линии. Если во время бизнес-презентации вам зададут вопрос, на который у вас нет ответа, то лучше спросить у спонсора, чем лишний раз выдумывать что-то от себя.

5. Будьте как можно более активны во время презентации. Люди будут больше прислушиваться к вашим словам, если вы воодушевлены и полны энтузиазма.

6. Запомните, что успех в сетевом маркетинге приходит не сразу. Нужно приложить определенные усилия и потратить какое-то время, чтобы направить события в нужное русло. Некоторые люди, не зная этого, очень быстро сдаются и выходят из бизнеса, упуская хорошие возможности. Тогда как в сетевом маркетинге, так же, как и в других сферах бизнеса, упорство и терпение значат все.

Если Вам понравилась данная статья, то советую зайти на сайт, на котором Вы найдете еще больше информации о сетевом бизнесе, включая информацию о сетевом маркетинге в Интернет.

Что такое кондиционер и откуда он появился? Мало кто задавался подобным вопросом. А тем временем впервые в 1815 году француз Жан Шабаннес получил британский патент на метод “кондиционирования воздуха и регулирования температуры в жилищах и других зданиях”. Но лишь в 1902 году американский инженер-изобретатель Уиллис Карриер собрал промышленную холодильную машину для типографии Бруклина в Нью-Йорке. Любопытно то, что первый кондиционер был предназначен не для создания прохлады работникам, а для борьбы с влажностью, здорово ухудшавшей качество печати.

Но уже через год <a href=”http://www.tgvc.ru/condicion.html“>кондиционер</a> в нашем понимании появился в театре в Кельне, а в 1924 году система кондиционирования была установлена в одном из универмагов Детройта.

Эти первые аппараты и стали предками современных систем центрального кондиционирования воздуха. Уже в те годы существовали водоохлаждающие машины-чиллеры, внутренние блоки-фанкойлы и нечто напоминающее современные центральные кондиционеры.

Со временем появлялись более совершенные компрессоры, в качестве хладагента стал использоваться фреон, а фанкойлы стали похожими на внутренние блоки сплит-систем. Однако принципиальная схема работы традиционных центральных систем кондиционирования осталась неизменной и по сей день.

Предком всех современных кондиционеров может считаться первый комнатный, выпущенный компанией General Electric еще в 1929 году. Поскольку в качестве хладагента в этом устройстве использовался аммиак, пары которого небезопасны для здоровья человека, компрессор и конденсатор кондиционера были вынесены на улицу. То есть, по своей сути, это устройство было самой настоящей сплит-системой. Однако, начиная с 1931 года, когда был изобретен безопасный для человеческого организма хладагент-фреон, конструкторы сочли за благо собрать все узлы и агрегаты кондиционера в одном корпусе. Так появились первые оконные кондиционеры, далекие потомки которых успешно работают и в наши дни. Более того, в США, Латинской Америке, на Ближнем Востоке и в Индии оконные кондиционеры до сих пор являются наиболее популярным типом. Причины их успеха очевидны: они примерно вдвое дешевле аналогичных по мощности сплит-систем, а их монтаж не требует наличия специальных навыков и дорогостоящего инструмента.

Долгое время лидерами в области новейших разработок по <a href=”http://www.tgvc.ru/wind.html“>вентиляции</a> и кондиционированию воздуха были американские компании. Но в конце 50-х, начале 60-х годов инициатива прочно перешла к японцам. В дальнейшем именно они определили лицо современной индустрии климата.

В 1958 году японская компания Daikin разработала первый тепловой насос, тем самым, научив кондиционеры работать на тепло. Через три года начался массовый выпуск сплит-систем. Начиная с 1961 года, когда японская компания Toshiba впервые запустила в серийное производство кондиционер, разделенный на два блока, популярность этого типа климатического оборудования постоянно росла. Благодаря тому, что наиболее шумная часть кондиционера-компрессор теперь вынесена на улицу, в помещениях оборудованных сплит-системами намного тише, чем в комнатах, где работают оконные кондиционеры. Второй огромный плюс-это возможность разместить внутренний блок сплит-системы в любом удобном месте.

Сегодня выпускается немало различных типов внутренних устройств: настенные, подпотолочные, напольные и встраиваемые в подвесной потолок-кассетные и канальные. Это важно не только с точки зрения дизайна - различные типы внутренних блоков позволяют создавать наиболее оптимальное распределение охлажденного воздуха в помещениях определенной формы и назначения.

В 1969 году компания Daikin выпустила кондиционер, в котором с одним внешним блоком работало сразу несколько внутренних. Так появились мультисплит-системы. Сегодня они могут включать в себя от двух до шести внутренних блоков, различных типов.

В 1981 году компания Toshiba предложила первую сплит-систему, способную плавно регулировать свою мощность, а уже в 1998 году инверторы заняли 95% японского рынка.

Последний из наиболее популярных в мире типов кондиционеров-VRV-системы были предложены компанией Daikin в 1982 году. Центральные интеллектуальные системы типа VRV состоят из наружных и внутренних блоков, которые могут быть удалены друг от друга на 100 метров, причем 50 из них по вертикали. Установка VRV-систем достаточно проста и не занимает много времени. Монтаж можно вести даже после проведения отделочных работ, а при острой необходимости - не прерывая работу офиса. Возможен и поэтапный ввод мощностей, с отдельных этажей или помещений.

Благодаря целому ряду уникальных достоинств VRV системы составили серьезную конкуренцию традиционным центральным системам кондиционирования воздуха, а в ряде стран, например в Японии, практически полностью вытеснили их с рынка.

Конечно, на этом прогресс в развитии климатической техники не закончился, однако сейчас совершенствуются уже существующие типы оборудования. Появляются новые функциональные возможности, меняется дизайн, разрабатываются новые холодильные агенты.

Источник: <a href=”http://www.tgvc.ru“>tgvc</a>

После чистки «олигархов» со времен Бориса Ельцина появилась новая прослойка, так называемые сверхбогатые магнаты. По количеству миллиардеров Россия занимает второе место, так как у нас их стало более 100. Лидирующую позицию занимает США ( 415 миллиардеров), а закрывает тройку лидеров Германия (60 миллиардеров). Эксперты объясняют бум миллиардеров увеличением оценки стоимости многих российских компаний в 2007 году и укреплением курса рубля.
Совокупное состояние первой десятки рейтинга самых богатых россиян составляет около 221 млрд.
Пальма первенства среди миллиардеров недавно перешла в руки металлургического магната Олега Дерипаски. Его активы оцениваются примерно в 40 млрд., это почти в 2 раза больше, чем у владельца футбольного клуба «Челси» Романа Абрамовича, чьи активы составляют $23 млрд., но все же, он стоит на втором месте среди самых богатых.

В 2007 года Дерипаска возглавил список богачей России, когда у него было $21,2 млрд. Но вскоре он опроверг эти цифры, заявляя, что знает людей, богаче его самого.

Дерипаска был самым активным предпринимателем в России. Его холдинг “Базовый элемент”, владеющий контрольным пакетом алюминиевого гиганта “РусАл”, быстро расширился после ряда новых приобретений за границей, в том числе пакетов акций General Motors и канадского производителя автомобильных запчастей Magna International, а также германской и австрийской строительных групп Hochtief и Strabag.

На третьем месте находится крупнейший акционер Новолипецкого металлургического комбината (НЛМК) Владимир Лисин с $22,2 млрд.

Помимо Лисина, продвинулись по рейтингу вверх на несколько позиций Алексей Мордашов (пятое место с $22,1 млрд). Деловые партнеры Владимир Потанин и Михаил Прохоров увеличили свой капитал до $21,5 млрд у каждого. Однако этого хватило только для того, чтобы занять 6-ю и 7-ю строчки.

Также продвинулись вверх находящиеся за пределами первой десятки Алишер Усманов (12-е место - $13,30 млрд) и Александр Абрамов (18-е место - $10,25 млрд.). На 13 позиций - на 13-е место поднялся крупнейший акционер Магнитогорского металлургического комбината Виктор Рашников с $12 млрд.

Единственным новым лицом в первой десятке рейтинга стал второй совладелец “Альфа-групп” Герман Хан ($15 млрд), поднявшийся на две строчки - до десятого места. Холдинг Михаила Фридмана (четвертое место с $22,2 млрд) и его партнеров который год остается самым дорогим фондом “олигархов”.

Виктор Вексельберг (ТНК-ВР) с $15,5 млрд занял 9-ю позицию. Сохранил за собой 8-ю позицию Сулейман Керимов (”Нафта Москва”) - $18 млрд. Помимо Сулеймана Керимова, в списке миллиардеров еще пять сенаторов и пять депутатов Госдумы, а также сын президента Башкирии Урал Рахимов, который, контролирует башкирский нефтехимический комплекс. Его состояние оценивается в $4,25 млрд и ставит на 43-е место.

В список 500 богатейших россиян вошло15 женщин. Самой богатой женщиной России по-прежнему остается жена мэра Юрия Лужкова и президент компании “Интеко” — Елена Батурина. В списке российских миллиардеров Батурина остается единственной женщиной. Ее капитал за год увеличился $7 млрд.

Впервые в рейтинг вошла бывшая жена Романа Абрамовича Ирина Абрамович: после громкого развода, ее состояние составило $300 млн, что позволило ей занять 270-ю строчку рейтинга.

Народ недолюбливает магнатов, несмотря на то, что они активно занимаются благотворительной деятельностью. На это есть причины. Учитывая то, что бум в экономике добрался до среднего класса, он не сильно затронул ее, поэтому социальное неравенство не то, что уменьшилось, а наоборот увеличилось, так как магнаты продолжают накапливать свой капитал.

На сегодняшний день капиталы 500 богатейших жителей России составляют в общей сложности 715 миллиардов долларов, в то время как некоторые пенсионеры получают менее 3000 рублей в месяц.

В списке богачей отсутствовало одно имя – Путин. В недавних интервью московский политический аналитик предположил, что личное состояние Путина составляет 40 млрд долларов. По его словам Путин втайне приобрел крупные доли в трех российских нефтегазовых компаниях.

На прошлой неделе, на своей ежегодной пресс-конференции, Путин отмел эти утверждения, заявив: “Все выковыряли из носа и размазали по своим бумажкам”.

Источник: http://www.rbrs.ru

На сегодняшний день «квартирный вопрос» остается одним из актуальных для большинства населения Москвы. С каждым годом <a href=”http://www.made4u.ru/news130104.html“>недвижимость</a> в столице дорожает.

По данным аналитических центров, «накрутка» цен на столичном рынке недвижимости составила за прошлую неделю от 1,8 до 2%. Квадратный метр квартиры подорожал на 100 долларов, и на данный момент стоит в среднем более 4780 долларов. Но и рубли не отстают от долларов, правда не растут не с такими темпами.

Уже в начале января квартиры в Москве увеличились в цене на 4%, а стоимость предложения добралась почти на 5%. Это больше, чем в январе 2006 года, когда рост цент составил 3,3%.

В процентном соотношении можно сказать, что с конца прошлого года столичное жилье подорожало на 7,8% в долларах и на 7,6% в рублях. Больше всего это отразилось на новостройках. С середины января их рост не прекращался, и сейчас квадратный метр в современном монолит-кирпичном доме составит приметно 5206 долларов.

Согласно экспертам, они ожидали скачок цен, но по их мнению, это должно было произойти весной или немного раньше. Всему этому способствовало несколько причин. Одной из них был так называемый «отложенный спрос», который сформировался в прошлом году. Также немаловажным являются слухи о деноминации, которую опровергают политики, и предстоящие выборы президента. Помимо этого фондовый <a href=”http://www.made4u.ru/2/“>рынок</a> сейчас нестабилен, поэтому многие пытаются вкладывать свои сбережения в недвижимость.

Стоит отметить, что на сегодняшнем рынке недвижимости «свободной жилплощади» в Москве около 10–15%, и с каждым месяцем ее становится еще больше. Риелторы не упускают возможности поднять цену, а между тем повышение составляет от 5 до 30 тысяч долларов. По этой причине многие сделки о покупке расторгаются. В декабре и первой половине января развалилось до 90% контрактов.

Большинство экспертов бояться что- либо прогнозировать сейчас, но сходятся на мнении, что до выборов будет однозначный рост цен, а после, может быть, небольшой спад. Но также многие считают, что в ближайшие полгода ситуация не сильно изменится.

Источник: <a href=”http://www.made4u.ru“>Made4u</a>

В чем состоит залог успеха и процветания любой крупной компании? Конечно же в дружном, сплоченном и взаимодействующем коллективе. А сплоченный коллектив дает гарантию интенсивности и эффективности работы. Но, к сожалению, в рабочее время нет возможности организовать доверительную дружественную атмосферу, проводить какие- либо мероприятия.

В настоящее время во всех крупных компаниях проводятся корпоративные мероприятия и организация праздников таких как вечеринки, совместные тренинги поездки за город, а также масса других поводов, чтобы собрать коллег – презентации, банкеты, фуршеты.

Каждый день люди трудятся бок о бок в привычном режиме, и порой не замечают насколько интересные и замечательные люди их окружают. Корпоративные праздники, при правильной их организации, раскрывают потенциал людей и показывают их в новом свете. Люди могут раскрыть себя как более творческие, более креативные, более раскованные. Порой никогда не подумаешь, что человек, работающий рядом, может что-то особенное. Но корпоративные праздники могут преподнести возможность в маленьком коллективе показать себя и надолго оставят положительные впечатления о мероприятии, вселяя в сердца людей восхищение и уважение. Что может быть лучше, чем узнать сотрудника в неформальной обстановке в процессе проведения праздников!

Но организация мероприятий так же как и корпоративные праздники, нуждается в профессиональном подходе. Поэтому в подобных случаях компании обращаются к специальным агенствам.

Организация праздников, корпоративные праздники и другие мероприятия порой нуждаются в оригинальном и даже нестандартном подходе. Можно провести их традиционно, и это будут вполне интересно, весело и занимательно. Но если вы уже провели несколько мероприятий для свой компании, то возникает необходимость в создании чего-либо оригинального. Иначе корпоративные праздники будут похожи один на другой и будут проходить по уже знакомому сценарию, что может изрядно поднадоесть. Поэтому, организовывая мероприятие, нужно учитывать, что новшества никогда не повредят и это делается во благо компании.

Источник: http://www.the-next.ru/about.php